甲南オークス岡本

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
1,480万円
43.9万円/㎡
相場
1,391万円
41.2万円/㎡
791
1,191
1,591
1,990
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,591万円
35.3万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年6月8日
甲南オークス岡本
1,480万円(43.9万円/㎡)/ 2階 / 33.73㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,480万円43.9万円2階 33.73㎡ 1LDK北東
2025/05/121,680万円49.8万円2階 33.73㎡ 1LDK-
2025/03/271,780万円52.8万円2階 33.73㎡ 1LDK-
2022/07/062,890万円50.7万円2階 56.96㎡ 2LDK南東
2022/05/303,580万円62.9万円2階 56.96㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04甲南オークス岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅7分 1,480万円43.9万円33.731LDK2階 / 5階建 北東198433RC
2023/10/17グレイスハイツ本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅4分 1,480万円36.6万円40.431LDK3階 / 4階建 198018RC
2023/01/07ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,680万円41.3万円40.681LDK1階 / 4階建 198112RC
2024/02/15グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,390万円33.9万円40.961LDK4階 / 5階建 198518RC
2025/03/26甲南岡本ハイム
神戸市東灘区岡本五丁目
岡本駅3分 1,530万円38.1万円40.152LDK1階 / 3階建 197928RC
2023/12/10ライオンズマンション魚崎第6
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅10分 1,380万円33.0万円41.771R1階 / 4階建 南西198416RC
2023/01/28ライオンズマンション本山第3
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅7分 1,720万円44.0万円39.072DK2階 / 3階建 北西198312RC
2022/08/31ライオンズマンション本山第6
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅10分 1,500万円36.4万円41.211LDK2階 / 4階建 南東198416RC
2025/06/04サンライフ本山
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 1,330万円33.7万円39.442DK2階 / 5階建 198517RC
2023/01/28丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 1,180万円39.8万円29.681DK4階 / 5階建 南東198522RC
2022/10/01ライオンズマンション本山北町
神戸市東灘区本山北町一丁目
甲南山手駅9分 1,580万円39.5万円402DK3階 / 4階建 198814RC
2025/02/11サンコート御影
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅1分 1,460万円39.4万円37.031LDK4階 / 5階建 198429RC
2025/04/22ライオンズマンション御影第2
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 1,880万円50.6万円37.141LDK5階 / 6階建 西198430RC
2025/06/04朝日プラザ東灘森南町
神戸市東灘区森南町一丁目
甲南山手駅3分 1,380万円36.3万円38.051R4階 / 5階建 北東198618RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04甲南オークス岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅7分 6.3万円0.19万円33.731LDK2階 / 5階建 北東198433RC
2025/05/21フルール岡本
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅5分 7.0万円0.25万円27.51K2階 / 5階建 西19858RC
2023/10/29グレイスハイツ本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅4分 8.5万円0.21万円40.431LDK3階 / 4階建 198018RC
2025/06/02ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 8.0万円0.21万円38.392DK2階 / 4階建 198112RC
2024/12/25ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 7.5万円0.18万円41.861LDK1階 / 4階建 198422RC
2023/04/18コーシハイツ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅5分 4.5万円0.16万円281LDK1階 / 4階建 198422RC
2025/03/04グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 8.0万円0.20万円40.961LDK4階 / 5階建 -198518RC
2025/01/07甲南岡本ハイム
神戸市東灘区岡本五丁目
岡本駅3分 8.9万円0.22万円402LDK1階 / 3階建 197928RC
2024/03/05甲南第2本山ハイム
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅3分 6.5万円0.16万円40.362LDK2階 / 4階建 198019RC
2025/05/12サンヴィラ本山パート1
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 7.8万円0.26万円301R3階 / 9階建 198527RC
2023/12/16グランドシャトー本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 7.7万円0.20万円37.82DK2階 / 6階建 198419RC
2024/10/10コムーネ本山
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 6.7万円0.19万円35.442DK2階 / 5階建 198516RC
2025/05/12ライオンズマンション魚崎第6
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅10分 6.5万円0.16万円41.771R1階 / 4階建 南西198416RC
2025/06/04サンライフ本山
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 7.0万円0.17万円41.892DK2階 / 5階建 198517RC
2024/12/25サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 7.4万円0.19万円39.41LDK4階 / 6階建 198618RC
2024/11/16エクセル北青木
神戸市東灘区北青木二丁目
青木駅4分 7.0万円0.17万円402DK2階 / 8階建 198643RC
2022/10/15ライオンズマンション本山北町
神戸市東灘区本山北町一丁目
甲南山手駅11分 7.0万円0.17万円40.052DK3階 / 4階建 198814RC
2024/06/25コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 7.0万円0.17万円42.012LDK3階 / 4階建 西198627RC
2024/12/24御影南コーポ
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅5分 6.9万円0.17万円41.111LDK3階 / 4階建 19798RC
2023/11/06サンコート御影
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅2分 7.5万円0.19万円401LDK2階 / 5階建 198429RC
2025/05/23御影ハイム
神戸市東灘区住吉南町五丁目
住吉駅3分 5.9万円0.16万円36.22LDK3階 / 6階建 -198012RC
2024/09/09メゾン・ド・アネット
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅5分 5.4万円0.16万円34.561DK5階 / 6階建 西198823RC
2025/02/07東灘本庄町アーバンコンフォート
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅6分 5.3万円0.15万円35.411LDK2階 / 8階建 198627SRC
2024/03/05朝日プラザ東灘森南町
神戸市東灘区森南町一丁目
甲南山手駅3分 6.3万円0.16万円40.112DK2階 / 5階建 198618RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.7%上昇、神戸市東灘区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.9万円)は神戸市東灘区の平均と比較して20.3%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積23.73㎡〜43.73㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+15.7%
神戸市東灘区
36.5万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名甲南オークス岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目
交通摂津本山駅徒歩7分
築年月1984年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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